Río Negro: cerró con 3.000 presentaciones voluntarias el Plan de Regularización Catastral
La Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro (Artrn) informó que llegó a su término el Plan de Regularización Catastral. Se presentaron en forma voluntaria de casi 3.000 contribuyentes que declararon sus construcciones a través del sitio web oficial.
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El plan otorgó la posibilidad de incorporar mejoras sin sanciones y con impacto en el ejercicio fiscal actual, una oportunidad excepcional para regularizar situaciones que debieron haberse declarado oportunamente.
Paralelamente, en el marco de las verificaciones realizadas en toda la provincia, se detectaron 9.100 parcelas con construcciones no declaradas, que representan más de 1.510.000 metros cuadrados edificados, en 28 puntos poblacionales de la provincia.
El organismo indicó que en muchos casos, se trata de construcciones de gran envergadura, ubicadas en zonas de alto valor inmobiliario y registradas en forma irregular como baldíos, desde el punto de vista catastral.
Esto significa haber incorporado a la base tributaria del impuesto inmobiliario construcciones de un promedio de 165 metros cuadrados por parcela, lo que representa un incremento estimado en la base tributaria de aproximadamente 1.600 millones de pesos anuales.
A partir de ahora, las construcciones detectadas que no fueron informadas voluntariamente serán cargadas de oficio, con vigencia desde el momento en que se realizaron las mejoras, lo que implicará la actualización de los periodos que correspondan.
Con este trabajo, la Artrn reafirma el compromiso de contar con bases catastrales actualizadas y garantizar que cada inmueble tribute de acuerdo con su verdadera condición, en equidad con quienes cumplen con el impuesto inmobiliario.
El ente recaudador indicó que la declaración de mejoras es una obligación permanente más allá del plazo especial que acaba de finalizar, por lo tanto, recordó a los contribuyentes que una vez realizada una construcción, se deben presentar esas mejoras ante Catastro provincial desde agencia.rionegro.gov.ar/Presentar Mejoras.
En esta línea, el área de Catastro reafirmó que continuará trabajando en la detección de inmuebles con mejoras no declaradas, a fin de mantener actualizada la base de datos provincial.
En febrero pasado, un exhaustivo relevamiento realizado oficialmente permitió detectar más de 416.000 metros cuadrados de construcciones sin declarar en distintas localidades de la provincia en febrero pasado. El estudio, basado en imágenes satelitales y tecnología de inteligencia artificial, evidenció edificaciones que hasta el momento no figuraban en el Impuesto Inmobiliario.
Según el informe oficial, se hallaron construcciones irregulares en 2.366 terrenos que hasta ahora eran considerados baldíos. En muchos casos, las edificaciones detectadas presentaban una superficie considerable, con un promedio superior a los 176 metros cuadrados por parcela. Principalmente se detectaron en General Roca, Allen, San Antonio Oeste y Las Grutas.