Viedma proyecta 300 nuevos lotes en articulación con el IPPV
La Municipalidad de Viedma trabaja junto al Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV) en un nuevo proyecto de urbanización que contempla la adjudicación de 300 lotes en una primera etapa, sobre un total estimado de 600 terrenos que podrían desarrollarse en un predio transferido por Nación al municipio, correspondiente a la Unidad Federal 12.
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En diálogo con Radio Noticias (105.5 MHz), el intendente Marcos Castro explicó que “estamos cerca de obtener la escritura de una superficie importante de tierras transferidas por el Estado nacional”.
Según detalló, ese proceso habilitaría a urbanizar un sector que se encuentra libre de ocupación, lo que facilita el ordenamiento de los espacios.
El nuevo plan contempla que los 300 lotes proyectados sean adjudicados por sorteo, en el marco del programa provincial Suelo Urbano, administrado por el IPPV. Esta modalidad difiere del sistema que aplica el municipio de forma directa.
“A diferencia del sistema municipal que es por puntaje, donde se ponderan situaciones de mayor emergencia, en este caso la adjudicación será por sorteo”, explicó Castro. “Eso permite que más familias puedan acceder con igualdad de oportunidades”, agregó.
El jefe comunal señaló que el sistema municipal continuará en funcionamiento de manera paralela. “Las familias se inscriben en la web del municipio, completan una declaración jurada y nosotros evaluamos su situación habitacional, laboral y familiar”, indicó. Esa información se utiliza para aplicar un sistema de puntaje que prioriza los casos de mayor vulnerabilidad.
Sobre el nuevo desarrollo que se llevará adelante con el IPPV, Castro precisó que “estamos proyectando un loteo en un terreno municipal que está libre de ocupantes, lo que nos permite una mejor organización de los espacios”. Además, explicó que el objetivo es dotar ese sector de los servicios básicos.
Aunque los 300 terrenos aún no cuentan con infraestructura, el proyecto contempla su ejecución progresiva. Los beneficiarios deberán abonar una cuota al IPPV destinada a financiar las obras. “Se estima que en un año y medio o dos años los terrenos estarán en condiciones de ser edificados”, afirmó Castro.
En paralelo, se avanza en la planificación del proceso de adjudicación. “La idea es realizar el sorteo en agosto o principios de septiembre”, adelantó.
Por otro lado, Castro informó que se llamará a una nueva licitación para construir seis viviendas sociales que habían sido postergadas por falta de ofertas compatibles con el presupuesto oficial. “Estamos ajustando los valores para poder avanzar con esa obra que ya estaba comprometida”, dijo.
Finalmente, el intendente destacó que parte de los lotes proyectados corresponden a nuevos desarrollos y otra parte a procesos de regularización dominial. “Estamos trabajando en distintos frentes para que más familias de Viedma puedan acceder a un terreno o a una vivienda con mayor seguridad jurídica y mejores condiciones de vida”, concluyó.