Planificación y territorio: el IPPV reconfigura sus programas para sostener la solución habitacional en Río Negro
Frente a un escenario de restricción de recursos y la interrupción del financiamiento nacional para la construcción de viviendas masivas, el Instituto de Promoción y Planificación de la Vivienda (IPPV) viene desplegando un plan de ordenamiento y desarrollo territorial en Río Negro orientado a optimizar los fondos provinciales y dar respuesta a la demanda habitacional en los distintos municipios.
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En una charla con el programa Tocá Madera de Radio Noticias (105.5 MHz), la coordinadora del área territorial del IPPV, Laura Schlitter, detalló las líneas de trabajo que lleva adelante el organismo técnico y administrativo para garantizar el acceso a la tierra y a la propiedad.
"A lo largo de la historia del IPPV hemos visto que la demanda siempre ha sido mayor que la oferta. En los últimos años dejamos de tener financiamiento nacional para la ejecución de obras, y esta urgencia habitacional se incrementó. La provincia hoy está haciendo frente con fondos netamente provinciales", señaló
Abanico de programas y optimización de recursos
Schlitter explicó que la estrategia central del instituto pasa por equilibrar las herramientas de asistencia a través de dos ejes principales: el programa Habitar Río Negro, destinado a la ejecución de soluciones habitacionales, y Río Negro Suelo Urbano, enfocado en la generación de lotes equipados con infraestructura básica.
"Poner la infraestructura - apertura de calles y servicios de luz y agua - tiene un costo elevado, pero siempre va a ser inferior a la ejecución de una vivienda. Vamos equiparando las operatorias para dar respuesta a la mayor cantidad de familias posible", expresó.
La funcionaria remarcó que el programa Suelo Urbano le permite al Estado rionegrino resolver un obstáculo histórico del organismo: la disponibilidad de parcelas aptas para urbanizar. Para ello, el IPPV impulsa acuerdos estratégicos con municipios, el sector privado y entidades intermedias como cooperativas y mutuales. Un ejemplo de este esquema de trabajo conjunto se reflejó recientemente en Viedma, donde se gestionó la disponibilidad de 130 terrenos en un desarrollo que registró más de 1.300 inscritos.
"En momentos de crisis socioeconómica es cuando más hay que articular. El Estado siempre necesita de otras porciones de la sociedad para funcionar y dar respuestas concretas", comentó
Regularización dominial en el territorio
Otro de los pilares que encabeza la coordinación territorial del IPPV es la aplicación de la Ley 24.374 (Ley Pierri), orientada a la regularización dominial sobre lotes particulares para otorgar certificados de posesión y títulos de propiedad a familias en situación de vulnerabilidad formal.
Para llevar adelante este proceso, los equipos de trabajo del instituto adoptaron una modalidad de abordaje directo en los barrios en coordinación con referentes territoriales, evitando trámites burocráticos y facilitando la cobertura masiva en los asentamientos.
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Por último, al referirse a las jornadas de debate sobre ordenamiento territorial que compartirá el equipo de agrimensores y abogados del instituto en Mar del Plata, Schlitter revalorizó el perfil institucional de la entidad rionegrina:
"Al IPPV se lo suele ver únicamente como el 'hacedor de casas', pero en realidad somos el Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda. Existe un trabajo planificado, con objetivos claros y acciones concretas para llegar a la solución habitacional de quienes más lo necesitan", cerró.