¿Qué pasó con la cancha del Santo? de la toma en 2017 al plan de regularización actual

Después de años de ocupación irregular, la Municipalidad de Viedma avanza en la regularización de un amplio predio del barrio Mi Bandera, donde funcionaba la cancha del Santo Fútbol Club, y que fue tomado irregularmente en agosto de 2017. 

El proceso incluye ordenamiento urbano, creación de lotes municipales y un marco legal que asegura la presencia estatal y la continuidad del tejido social en el lugar.

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El terreno, originalmente cedido por la Municipalidad en 1985 al Club Experimental, una entidad que ya no existe y que no estaba activa al momento de la toma en 2017, fue utilizado durante años por el club aurinegro. Desde la institución aseguraron contar con los permisos correspondientes que les habilitaban a ocupar y mantener los espacios para actividades deportivas en el predio.

Desde 2019, el Municipio planificó un proceso de regularización que incluyó relevamientos técnicos y sociales, reordenamiento del trazado, consensos para reubicaciones y la creación de nuevos lotes sin expulsar a ninguna familia. 

La mensura y registración definitiva del predio, que abarca tres manzanas y 114 lotes, establece un marco legal claro con límites, nomenclatura y ejes de obra definidos.

La solución

En 2023, técnicos y trabajadores sociales realizaron relevamientos que permitieron dimensionar el escenario: tres manzanas, más de cien lotes, 82 grupos familiares y alrededor de 180 personas, con distintos niveles de mejoras en sus viviendas. 

Posteriormente, se trabajó en el reordenamiento del trazado, consensuando reubicaciones y corrimientos para priorizar a quienes ya vivían allí y, al mismo tiempo, abrir espacio a nuevas familias del Registro Empezar.

El trabajo interáreas de la Municipalidad - Obras Públicas, Gobierno, Desarrollo e Integración Social y Economía - permitió crear nuevos lotes sin expulsar a los ocupantes, ajustando alineaciones y optimizando el uso del suelo. 

Con estos pasos, se obtuvo la mensura y registración definitiva, conformando las manzanas 278, 282 y 283 con 114 lotes municipales, estableciendo un trazado legal con límites y nomenclatura definidos.

Según explicaron desde el Municipio, la regularización del predio busca poner el suelo al servicio de una solución urbana y social, reconociendo la historia del lugar y los lazos que las familias mantienen con el barrio. 

El intendente Marcos Castro, en un acto que encabezó en la tarde del pasado miércoles, habló de "un paso firme hacia la ordenación urbana del barrio Mi Bandera", garantizando seguridad jurídica y optimización del espacio.

Como paso legal, se optó por la aplicación de la prescripción administrativa, una herramienta prevista en el marco legal local, para encauzar jurídicamente la situación sin convalidar el desorden previo.