Vivir arrendando tendrá mayores perjuicios en 2024, según los inquilinos

La reciente derogación de la ley de alquileres, formalizada a finales de diciembre mediante el extenso Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), ha desencadenado cambios sustanciales en la dinámica de los contratos y plazos de alquileres, generando un impacto significativo en la vida cotidiana de los ciudadanos.

Según aportes del referente de la Unión de Inquilinos de Río Negro, Nahuel Capobianco, en este contexto, la pregunta clave es si esta derogación ha impulsado un aumento significativo en la oferta de inmuebles. 

Según una encuesta nacional, el 87.3% de los contratos derivados del DNU experimentan actualizaciones en periodos menores a 6 meses, mientras que el 45.6% se actualiza semestralmente, el 24% cada 3 meses y solo el 7.6% establece plazos anuales.

De acuerdo a Capobianco, en cuanto a las expectativas para el año 2024, la mayoría abrumadora de los encuestados, el 92.9%, percibe que será el peor año en cuanto al costo de los alquileres. 

La Unión de Inquilinos, sin emitir juicios subjetivos, alertó sobre la angustia y desesperanza que generan estos aumentos. Aseguran que, según sus observaciones, los alquileres se están estructurando en su mayoría con actualizaciones trimestrales por inflación, anticipando un aumento del 60% en abril.

En el ámbito provincial, específicamente en la provincia de Río Negro, Capobianco aumentó su preocupación ante la situación actual. Según dijo a Radio Noticias, la encuesta realizada en noviembre reveló que el 82% de los ingresos familiares se destinaban al alquiler. En el presente, el desafío radica en cómo afrontar esta nueva realidad marcada por precios elevados y sueldos insuficientes.

"La Unión de Inquilinos se encuentra actualmente analizando la situación y explorando estrategias para enfrentar los desafíos planteados por la derogación de la ley de alquileres. En este contexto, la preocupación principal se centra en cómo evitar una crisis social severa, ya que las medidas implementadas, aunque buscan estabilizar la economía, podrían generar conflictos sociales a largo plazo", dijo el dirigente.

A pesar del aumento en la oferta de alquileres, el foco del problema radica en la capacidad de la población para hacer frente a los costos. Este impacto se traduce en una difícil elección entre cubrir necesidades básicas como alimentación o destinar esos recursos al pago del alquiler. La incertidumbre sobre el futuro y la imprevisibilidad en cuanto a tener un techo se han convertido en preocupaciones cotidianas.

Nahuel Capobianco, haciendo un llamado a la comunidad, invitó a aquellos que enfrentan dificultades o buscan apoyo a ponerse en contacto. La organización se mantiene disponible en redes sociales para cualquier eventualidad o consulta que la comunidad pueda tener en este complejo escenario.