El mercado inmobiliario está dentro de una bola de nieve en pendiente

El rubro inmobiliario atraviesa momentos de incertidumbre ante la inflación y las restricciones cambiarias, que influyen en la demanda y los precios de las propiedades. La irrupción de la polémica Ley de Alquileres generó que deje de ser rentable alquilar un inmueble como propietario, por lo que se decide llevarlo a la venta y así se produce un desequilibrio en el mercado, entre la oferta y la demanda.

"La actividad es muy generalizada y abarca muchas aristas de lo que es la realidad, tanto económicas como sociales. Influyen muchas cuestiones, la Ley de Alquileres, el dólar, inflación, y todo hace una rueda que se hace difícil de afrontar para todos los sectores, inquilinos, propietarios, inmobiliarias. La compra venta hace mucho que está parada", comentó Francisco Cámara, en diálogo con Radio Noticias (105.5 Mhz).

"Hubo momentos en los que mensualmente se firmaban más de dos o tres boletos de compra venta, en operaciones dolarizadas que nos hacían creer que estábamos más o menos mal, pero no sabíamos que podíamos llegar a este momento que es muy malo", agregó.

Al ser consultado sobre la Ley de Alquileres, señaló: "Fue una intervención estatal con acuerdo entre privados, que genera mucho malestar porque no se midieron las consecuencias. El querer sobreproteger al inquilino se olvidaron de ciertas cosas que son resultados que están a la vista, es una sumatoria de cosas y deberían reeverla. La crisis de vivienda no es solo de alquileres, sino también de la falta de capacidad de la gente de acceder a su propia casa".

"La oferta bajó un montón y la demanda aumentó porque la gente no puede acceder a la vivienda propia, debido a la poca capacidad para acceder a un crédito hipotecario por la alta tasa de interés", cerró.

Días atrás se hizo una revisión de la Ley de Alquileres en la Cámara de Diputados, que luego pasó al Senado y ahí quedó estancada porque no hubo acuerdos.