Incertidumbre y preocupación por modificaciones a la Ley de Alquileres

En el marco de las discusiones y negociaciones que rodean las posibles modificaciones a la Ley de Alquileres en el Congreso de la Nación, las asociaciones de inquilinos han expresado su preocupación por las consecuencias negativas que estas modificaciones podrían acarrear tanto para los propietarios como para los inquilinos.

Nahuel Capobianco, referente de la Unión de Inquilinos en Río Negro, ofreciÓ un profundo análisis sobre la problemática de los alquileres y la ley vigente en Argentina.

La situación económica y la inflación han agravado los conflictos preexistentes en el mercado de alquileres, según Capobianco. "Después de la pandemia, todo se hizo mucho más cuesta arriba y se complicó todo, realmente se complicó todo", declaró, resaltando la dificultad de afrontar los aumentos constantes de precios en un contexto de inflación elevada.

Capobianco enfatizó que las posibles modificaciones, como la reducción del período de actualización de los valores a cuatro meses, podrían impactar negativamente en la previsibilidad tanto de los inquilinos como de los propietarios.

"La actualización anual da tranquilidad, porque estamos todos de acuerdo que los sueldos no aumentan cada cuatro meses", afirmó Capobianco.

El referente de la Unión de Inquilinos explicó que el problema central no radica en la ley en sí, sino en la falta de reglamentación completa de la misma y en el contexto económico actual.

El problema acá no es la ley, el problema acá son las medidas económicas, el problema acá es la inflación, el problema acá es que los sueldos no acompañan la inflación", señaló.

Además, destacó que los alquileres turísticos podrían aumentar como consecuencia de las modificaciones, agravando la crisis habitacional en las ciudades turísticas.

Capobianco expresó su preocupación por el debate político en torno a estas modificaciones y cómo esto puede alejar el enfoque de las necesidades reales de los inquilinos y propietarios.

Instó a un enfoque más profundo en las necesidades de todas las partes involucradas y a la búsqueda de soluciones que permitan un equilibrio entre la estabilidad económica de los inquilinos y la protección de los derechos de los propietarios.

Subrayó que "este cambio no viene de la ley, este cambio viene a raíz de los nuevos contratos. Porque con los nuevos contratos se disparan los alquileres".