Marcada crisis vive el sector inmobiliario en Viedma

La crisis económica que atraviesa el país reflejada en la volatilidad del dólar hace impacto en el negocio inmobiliario. Así lo aseguró el presidente del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de Viedma, Juan Francisco Cricelli.

El profesional aseguró en diálogo con Radio Noticias estar "pasando por un momento muy complicado", que "no son muchas las operaciones que se están haciendo porque el problema que tiene el país repercute en nuestro sector".

Explicó que "impacta el crecimiento del dólar porque la gente que vende, únicamente está aceptando dólares para realizar una operación, por el miedo que le tienen al peso".

Observó que "la devaluación que sufre el peso es muy grande" recordando lo sucedido a partir de la crisis política del gobierno nacional que derivó en la renuncia del ministro Martín Guzmán, la asunción de la ministra Silvina Batakis y el anuncio de nuevas medidas."

Cricelli consideró que "en menos de 10 días el salto que dio el dólar paralelo fue alto y la operación con el dólar oficial hoy no se puede hacer porque no te permiten comprar dólares para la venta de propiedades, entonces está muy estancado del mercado".

De todas formas, aclaró que la recesión se vive desde hace varios años. "El mercado inmobiliario es complicado porque las operaciones que se están realizando se hacen a partir de bajar el valor de la propiedad, o con acuerdos o permutas, la gente no recibe dólares y está imposibilitada de conseguirlos, lo que hace todo más complicado", continuó.

"Las operaciones que se dan es de muy bajo el nivel, con otros problemas como el de la pandemia, que nos restó mucho tiempo", agregó el referente.

También hizo mención a las dificultades que se presentan para los contratos de alquiler. "Ninguna de las partes queda conforme", remarcó.

"Se pone un precio, se firma un contrato de alquiler y el aumento es anual, el inquilino le cuesta mucho ingresar a una propiedad porque los valores para su economía son altos, y al propietario le parecen bajos, porque tiene que estar un año esperando la suba, y cuando sube es tanto lo que pierde con la infracción que se está hablando de un valor que no alcanza", explicó.

"Cuando llegas al año el desfasaje en el valor del alquiler es muy grande pero también es cierto que a los inquilinos no se les sube el sueldo como suben los alquileres, entonces nunca nadie queda contento", finalizó.