Concejales pusieron el oído al sector privado por “Alta Viedma”

El proyecto de ordenanza “Alta Viedma” que impulsa el Ejecutivo fue tratado hoy en el Deliberante por la Comisión Mixta Asesora de Planeamiento Urbano Territorial con el objetivo de incentivar la construcción y la inversión inmobiliaria.

Esta comisión, compuesta por diversos actores, avanzó en las modificaciones a la propuesta que le permitirá a la capital provincial la integración del paisaje urbano hacia la costanera, admitiendo cambios en el perfil de altura de nuevas edificaciones.

“En la última reunión de esta comisión, a fines del año pasado, habíamos asumido el compromiso de tomar las observaciones que nos habían realizado. Hoy, el proyecto cuenta con esas demandas incluidas y pudimos volver a discutirlas para tomar definiciones”, expresó el concejal del oficialismo Pedro Bichara.

Consultado sobre cómo continúa el proceso, el edil aseguró: “El proyecto sale de la Comisión Mixta para ir a la comisión de Planificación, que se reunirá el próximo viernes; allí es donde nos encontramos todas las representaciones políticas para darle tratamiento y lograr, luego, su posible sanción”.

Por su parte, la presidenta del bloque de Juntos Somos Río Negro (JSRN), Silbana Cullumilla, explicó que “el plano límite actual de 11,50 metros genera una desventaja para el aprovechamiento de las potencialidades del lote. La altura máxima establecida no posibilita la construcción de cuatro pisos y para construir tres pisos en altura “sobran metros”, lo que moviliza a los inversores a desarrollar artilugios de medios niveles o excavaciones que en muchas oportunidades exceden las capacidades del suelo”.

 En ese sentido remarcó que “el aumento de densidad, es resultado en parte al incremento del valor del suelo, esto produce que el crecimiento y proliferación en las inversiones para edificios en altura sea la mejor alternativa para nuestro desarrollo y crecimiento de la ciudad”.

Cullumilla puso énfasis en que con este proyecto “se mantienen los espacios verdes y los paseos costeros incrementando en algunos sitios la altura de las edificaciones y los factores máximos edificables, logrando así incentivar los usos de servicios al turista, hostelería, y gastronomía, manteniéndose las características formales y estéticas del paseo costero resaltando el cuidado del medio ambiente y la generación de empleo en la construcción”

Destacó que por medio de este proyecto “el gobierno local de nuestra ciudad busca dar respuestas acorde a la demanda actual, incentivando la inversión privada, potenciando la oferta de servicios, rediseñando la morfología urbana y socializando las vistas al río que era algo que estamos buscando desde hace mucho tiempo para convertirnos en la ciudad capital que nos merecemos”.