La difícil tarea de planificar el crecimiento en Bahía Creek

El poblado de Bahía Creek crece año a año aunque no cuente con ningún tipo de servicio. En los últimos años fue vertiginoso, multiplicándose la cantidad de lotes y de construcciones. 

Sin embargo, la proliferación de construcciones es muy difícil de organizar. El lugar se caracteriza por ser un paisaje natural, enclavado en un endeble ecosistema, caracterizado por el movimiento de médanos y la debilidad propia del acantilado. 

En el marco de de esas características, el poblado fue aumentando en viviendas sin estudios de prefactibilidad que indiquen por sí o por no, la conveniencia de construir. 

Tras la aprobación de la ley que extendió el ejido de la ciudad de Viedma hasta Bahía Creek, la Municipalidad, con nuevas disposiciones, dispuso iniciar un proceso de normalización del centenar de viviendas ya construidas, solicitando a sus propietarios que pasen por las oficinas de la Secretaría de Obras Públicas para presentar planos. 

A la par, determinó la prohibición de nuevas construcciones si no existe para tal acción un estudio que certifique la seguridad de hacerlo. 

Ninguna de las dos determinaciones ha tenido el impacto deseado: muy pocas fueron las personas que se acercaron a presentar planos, y continuó el negocio inmobiliario con venta de lotes en sectores frágiles. 

En más de una oportunidad, el gobierno de Pedro Pesatti insistió en la necesidad de no iniciar una negociación por un terreno, si es que no existe la habilitación oficial. 

El área de Planeamiento a cargo de la arquitecta Mónica Herrero, está presionando para que  las personas que deseen adquirir lotes en cualquier espacio del extenso ejido local, deben asesorarse debidamente para el correcto uso de las tierras. 

La solicitud es a consecuencia de observarse cada vez más compras de esta naturaleza en zonas no urbanizadas y por ende, sin servicios, y más grave aún, en lugares no aptos para la construcción por razones propias de la naturaleza. 

Bahía Creek es ejemplo de ello. De hecho, varias casas han sido tapadas por el corrimiento de médanos.

Como se trata de un paraíso en crecimiento, hace poco, el secretario de Turismo, Cultura y Deportes de la Municipalidad de Viedma Juan Pablo Gorosito adelantó conversaciones con su par de provincia para llevar la electrificación a la bahía.