Alquileres temporarios: cuáles serán las multas por funcionar fuera del registro municipal
La Municipalidad de Viedma contará con un nuevo esquema de sanciones para los propietarios de casas y departamentos de alquiler temporario que incumplan con la normativa vigente, luego de la aprobación de modificaciones a través del Concejo Deliberante.
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La actualización de la normativa tiene como objetivo ampliar el registro de alojamientos turísticos, una política que el Municipio viene impulsando desde hace tiempo para incorporar a la oferta formal las viviendas que actualmente se comercializan a través de plataformas digitales y redes sociales.
Entre los cambios introducidos se eliminaron algunos requisitos administrativos considerados poco prácticos, se simplificaron las condiciones para el registro de pequeños propietarios y se priorizó la obtención de información estadística sobre la actividad.
En ese marco, la ordenanza también incorpora un régimen específico de infracciones para quienes no regularicen su situación. Entre ellas se encuentra la falta de permiso turístico o habilitación comercial, una conducta que podrá ser sancionada con multas de entre 100 y 400 UFS (Unidades Fijas). La UFS toma como referencia el valor vigente del litro de nafta súper comercializado en la estación de servicios del Automóvil Club Argentino de Viedma, por lo que el monto de las sanciones se actualiza de acuerdo con ese parámetro.
También se establecen penalidades para quienes no informen la ocupación del inmueble cuando sea requerida por el organismo oficial de Turismo, obstaculicen las tareas de inspección, no comuniquen la transferencia, venta, cesión o cierre del establecimiento, cobren tarifas superiores a las pactadas con los huéspedes o incumplan otras obligaciones previstas por la ordenanza.
La normativa contempla además sanciones para quienes no lleven el libro de ingreso y egreso de pasajeros, no dispongan del libro de reclamos, incumplan los requisitos técnicos exigidos para la habilitación o el permiso turístico, no informen modificaciones edilicias o de servicios, o brinden información errónea sobre el establecimiento.
Además de las multas económicas, el Juzgado Administrativo de Faltas podrá aplicar apercibimientos, inhabilitaciones o incluso la clausura del alojamiento, de acuerdo con la gravedad de cada caso.
La actualización de la ordenanza forma parte de una estrategia orientada a fortalecer la oferta turística formal, mejorar la calidad de los servicios y contar con estadísticas más precisas sobre la capacidad de alojamiento y el movimiento de visitantes en Viedma y El Cóndor.