Alquileres temporarios: qué medidas tomaron en la desregulación

A través de un proyecto, el Concejo Deliberante de Viedma modificó la Ordenanza 8843 vinculada a la regulación del funcionamiento de casas y departamentos de alquiler turístico en la ciudad y en el balneario El Cóndor.

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El expediente surgió desde el acompañamiento de la Secretaría de Desarrollo Económico, Producción y Turismo, de donde buscan incrementar la cantidad de inmuebles destinados a alquileres temporarios a partir de este paso. La ordenanza fue sancionada en diciembre de 2022 y nunca se había actualizado.

Entre las modificaciones, para buscar un registro voluntario, una de ellas es eliminar la obligación de informar (al área de Turismo del municipio) el valor del alquiler, ya que los montos se van a actualizando y esto obligaba a un cambio constante. También había que presentar un informe antisiniestral y ahora alcanzará con un certificado de gas y electricidad firmado por un profesional matriculado.

Además, será motivo de infracción no declarar el inmueble para tal fin. También si no se cumple con algunos de los requisitos mencionados o no contar con un libro de entrada y salida de los huéspedes y un libro de quejas a disposición, no informar candidad de ocupantes, entre otras.

Una de las impulsoras, la concejal Evelyn Rousiot (Nos Une Río Negro) subrayó: “Luego de tres años de vigencia de esta ordenanza, ha surgido la necesidad de algunas modificaciones, puntualmente con lo que tiene que ver con el registro por parte de los propietarios”.

La concejal subrayó que estas medidas no abarcan a hoteles ni tampoco a departamentos que fueron construidos para dicho fin. La referencia es a los complejos con más de tres unidades.

“Es muy necesario en términos estadísticos, pero también de la seguridad y de los turistas. Además, para lograr que nuestra ciudad pueda ser categorizada en un nivel más alto dentro de la oferta turística del país, que nosotros contemos con la información fehaciente de la cantidad de camas que tenemos ofrecidas en la ciudad”, explicó.

Contó que hay muchos departamentos y casas que están a disposición, pero ofrecidas en páginas web y redes sociales, sin que haya un registro. El foco está en que esas propiedades pasen a formar parte de las estadísticas oficiales, ya que eso sirve para ofrecerlas en las distintas ferias de turismo.