Boom inmobiliario en Viedma: crece la cantidad de casas en venta y cambian las razones detrás de los carteles
El fenómeno no pasa desapercibido y marca un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario local: hay más propiedades en venta que en alquiler, una ecuación poco habitual para la capital rionegrina.
Detrás de este incremento hay múltiples historias y motivaciones. Algunas viviendas se ofrecen tras procesos sucesorios entre hermanos luego del fallecimiento del propietario original; otras, por necesidad de afrontar deudas o por decisiones de quienes buscan empezar una nueva vida en otro lugar.
Lo cierto es que Viedma atraviesa un momento de intensa actividad inmobiliaria, con precios que, como ya es costumbre, están dolarizados. Por ejemplo, una casa sobre calle Yrigoyen, de 13 por 50 metros, con dos plantas, tres habitaciones, dos baños, garaje, patio y quincho, se cotiza en 180.000 dólares.
En tanto, una propiedad ubicada sobre Rivadavia, a metros de un reconocido supermercado, se ofrece a 85.000 dólares, aunque requiere una reconstrucción casi total debido a problemas estructurales.
El crecimiento en la oferta también plantea un interrogante sobre la demanda real: ¿hay compradores para tantas propiedades en venta? Los operadores inmobiliarios aseguran que el interés existe, aunque las operaciones se concretan con mayor lentitud debido a la brecha cambiaria y la cautela de quienes esperan que los valores se ajusten.
Mientras tanto, los carteles se multiplican y reflejan un escenario dinámico —y en algunos casos incierto— del mercado inmobiliario viedmense, donde cada casa en venta esconde su propia historia.