Drama en el barrio Costanera Sur: “El municipio no puede ir contra una normativa nacional”
Luego de las fuertes declaraciones de los vecinos del barrio Costanera Sur, donde viven más de 50 familias en condiciones críticas, la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Hábitat de Viedma, Mónica Herrero, aportó la perspectiva técnica y normativa del municipio sobre el conflicto.
La funcionaria remarcó que el principal obstáculo para avanzar en la urbanización es la proximidad a la planta de tratamiento cloacal, lo que impide cualquier habilitación según la normativa nacional vigente.
“El grave problema de esta urbanización en particular es que es un asentamiento irregular que se compra para hacer vivienda donde no se puede”, afirmó Herrero. Y agregó que el barrio está dentro de una zona no urbanizable por normativa de ENOHSA, que prohíbe construcciones a menos de 1000 metros de plantas de tratamiento de líquidos cloacales.
La historia se remonta al año 2014, cuando comenzó la venta de parcelas en el área conocida como “Kilómetro 9”, en una zona subrural que no estaba destinada a uso urbano. Herrero señaló que ese año se aprobó la factibilidad para el fraccionamiento de 12 parcelas de 3000 metros cuadrados, pero no para viviendas. Aun así, el desarrollo avanzó y comenzaron a construirse casas sin habilitación.
“Desde entonces, los vecinos están generando expectativas de urbanización, pero el municipio nunca iba a habilitar ese loteo”, explicó. Incluso recordó que en 2015 se enviaron cartas documento a la inmobiliaria y a los compradores alertando sobre la ilegalidad del emprendimiento.
La funcionaria destacó que, si bien el municipio no puede ofrecer servicios en esa zona por estar fuera de norma, no han abandonado el tema.
“Quiero dejar la tranquilidad de que el Municipio no se va a deshacer del problema, porque está, y es de todos”. Y aseguró que desde el gobierno local se realizaron reuniones periódicas con comisiones vecinales, trabajando en propuestas a futuro.
En este punto, Herrero subrayó la importancia del Plan Castello, que incluía el Plan Director de Cloacas para Viedma. El objetivo central de ese plan es garantizar el vuelco cero de efluentes cloacales al río Negro, lo que implica que la planta ubicada junto al barrio debería quedar fuera de funcionamiento y entrar en una fase de remediación ambiental.
“Pedimos al DPA los plazos estimados para el funcionamiento cero de la planta y su remediación. Mientras tanto, con los vecinos, trabajamos en un croquis que visualiza cómo podría desarrollarse urbanísticamente el barrio a futuro”, concluyó.
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