Venta de propiedades y el baño de realidad que da el mercado en Viedma
En teoría existe una ilusión de los precios altos, sin embargo el mercado inmobiliario es un reflejo directo de la economía y la psicología del consumidor. En muchas ciudades, y Viedma no es la excepción, los propietarios a menudo enfrentan una dura realidad cuando deciden poner sus viviendas a la venta.
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Desentrañando la situación actual, las señales las acaban de dar dos subastas públicas. La última se concretó hoy a través de un remate -por sucesión- impulsado por el martillero público, Febo Capponi, quien luego de administrar una puja, un conocido comerciante de verdulerías se hizo por 65 millones de pesos de una vivienda de uso residencial en pleno centro de la ciudad de unos 190 metros cuadrados. La base arrancaba en unos 50 millones.
El radio céntrico de esta capital está plagado de numerosas unidades que se venden, a valores qué según los dueños, valen más de lo que dictan las ofertas. Por caso, un antiguo inmueble de la calle Colón al 200, con baja superficie fue vendido a muchos menos de lo que cotizaban: 90.000 dólares en tres cuotas.
La martillera Laura Menelik reveló también la autenticidad de las propuestas en danza al momento de una transacción. Puso como ejemplo ante NoticiasNet que una amplia propiedad en Mitre al 700 (unidad familiar, local comercial más depósito y unos 40 metros de fondo), pedían 135.000 dólares. Se vendió por 98.000, en tanto que un departamento en el barrio Inalaquen estaba cotizado en 12.000 y un comprador lo inscribió a su nombre por 8.000 dólares.