Derogación de la ley de Alquileres y su impacto en el mercado inmobiliario
Roberto Díaz, integrante de la Asociación de la Unión de Inquilinos, expresó a Radio Noticias su profunda preocupación sobre las consecuencias de la derogación de la Ley de Alquileres y cómo afectará al mercado inmobiliario.
Díaz destacó que la derogación de esta ley, anunciada recientemente, implica cambios significativos en las condiciones de los contratos de alquiler. Alertó sobre la posibilidad de que los contratos ahora se firmen en dólares, con aumentos mensuales y condiciones que podrían resultar abusivas para los inquilinos. Además, mencionó la eliminación de límites en los depósitos, la posibilidad de exigir garantías propietarias y recibos de sueldo infinitos.
"Realmente me parece de un nivel de irracionalidad tremendo. Estamos hablando de que a partir de hoy, el DNU está vigente hasta que el Congreso lo anule o la Corte Suprema lo declare inconstitucional. Creo que eso es lo que va a terminar ocurriendo", expresó Díaz.
El representante de la Unión de Inquilinos también destacó las graves consecuencias económicas para los inquilinos, señalando que muchos no podrán hacer frente a los precios actuales de los alquileres. Anticipó un impacto social significativo, con familias que enfrentan la imposibilidad de pagar y la necesidad de buscar alternativas para vivir.
Díaz resaltó la falta de regulación y protección legal para los inquilinos, advirtiendo sobre el riesgo de contratos abusivos que ahora podrían ser legales. También mencionó la posibilidad de que estas medidas sean consideradas inconstitucionales.
"Estamos poniendo en la parrilla a 9 millones de inquilinos en una situación sumamente grave. Hoy no pueden pagar los precios actuales, no llegan a fin de mes", comentó Díaz, subrayando la urgencia de abordar la situación.
En cuanto a la oferta y demanda en el mercado inmobiliario, Díaz destacó que las medidas tomadas podrían dejar propiedades en desuso, ya que muchas personas no podrán afrontar los nuevos costos. Además, expresó su desconcierto sobre la falta de claridad en los objetivos del gobierno, señalando que la liberación de precios en pesos para alquileres internacionales resulta inexplicable.
En relación con la reacción de la sociedad, Díaz mencionó un proceso de desencanto que está comenzando a manifestarse entre los inquilinos. Recordó que muchos votaron con la esperanza de mejoras y se sienten decepcionados al ver que las promesas de campaña no se cumplen.
"Hoy estamos viviendo peor, y la gente se está dando cuenta de que eso fue una promesa de campaña incumplida", concluyó Díaz.