Viedma sigue creciendo: suma una apuesta innovadora en materia de edificios de viviendas
Contra viento y marea, el skyline de Viedma sigue cambiando: la ciudad capital suma un nuevo desarrollo en altura, esta vez, en el centro. El edificio incorpora novedosas características constructivas, enfocadas en la eficiencia energética. A cargo de una desarrolladora y constructora local, estará listo para fines de 2024.
No todas son malas noticias en este contexto de difícil situación económica y tiempos turbulentos en año de elecciones. En la calle Tucumán altura 240 ya se encuentra en un 70 por ciento de avance un nuevo edificio de viviendas, con 23 departamentos, de uno y dos dormitorios, cocheras, SUM y local comercial.
La desarrolladora y constructora de la obra, una pequeña empresa familiar viedmense, sigue apostando al crecimiento de la ciudad y su desarrollo económico, empleando mano de obra y proveedores locales. Como características novedosas de este emprendimiento encontramos, por un lado, su ubicación céntrica, y por otro, sus características constructivas, que incorporan tecnología en favor de ganar eficiencia energética.
A diferencia de otros desarrollos que han elegido la costanera, Tucumán 240 se implanta en el centro, a metros de importantes equipamientos urbanos y en una calle ancha y de tránsito fluido. La desarrolladora explicó que en este edificio se hizo foco en la eficiencia energética, para maximizar el confort y disminuir el impacto ambiental.
Gracias a su diseño bioclimático, todas las unidades reciben sol directo, garantizando excelente iluminación y ventilación naturales. Además, se seleccionaron materiales que refuerzan la aislación térmica y acústica: ladrillos doble muro, losas con aislación, y aberturas de PVC con doble vidriado hermético.
Respecto de los servicios, se incorporaron sistemas de última generación, únicos en nuestra ciudad. Por ejemplo, la calefacción por losa radiante se alimenta con dos calderas de condensación, que consumen un 30% menos de gas que las calderas tradicionales, porque recuperan el calor que se perdería en la salida de los humos de la combustión. El sistema es central y cada unidad puede regular la temperatura desde su termostato individual.
Otra innovación importante es el ascensor gearless (sin engranajes), que tiene un andar más suave y consume un 50 por ciento menos de energía que un elevador común. Tanto la cabina como la puerta del ascensor son amplias, muy cómodas para mudanzas. Además, las terminaciones son de primera calidad: pisos de porcelanato rectificado, aberturas de PVC, artefactos sanitarios de línea superior y griferías de primera marca.
Y por el lado de la seguridad -aspecto muy buscado por los propietarios en la actualidad- la empresa comenta que se colocaron puertas blindadas en el ingreso a cada departamento, y porteros eléctricos con visor.
El diseño propone ambientes cómodos e integrados, que permiten distribuir el mobiliario de manera funcional. La losa radiante ayuda a la ubicación de muebles, ya que permite tener todas las paredes despejadas.
En tiempos de alta inflación y desvalorización de la moneda, la inversión en ladrillos sigue siendo una opción segura de conservación de ahorros y generación de renta. Este desarrollo se comercializa con un anticipo y cuotas en pesos, y se prevé su finalización para fines del 2024.
Para consultar por departamentos disponibles y alternativas de financiación, podés comunicarte con la desarrolladora Brusa-Cardella a los teléfonos: 2920-365209 y 2920-646625, o seguir en las redes sociales Facebook e Instagram: @brusacardella, donde se publica el avance de obra día a día.