Ley de Alquileres: el oficialismo frenó el dictamen y se prolonga el debate en el Senado

En una sesión plenaria llena de tensiones, el tratamiento de la reforma de la Ley de Alquileres se estancó en el Senado. La oposición insta a avanzar con el proyecto aprobado por la Cámara de Diputados la semana pasada, mientras que el oficialismo se opone y convoca a una nueva reunión en busca de consensos tanto internos como con los actores afectados.

El debate inició en las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda, donde Juntos por el Cambio exigió celeridad en el tratamiento, tras haber escuchado a representantes del sector inmobiliario que alertaron sobre la paralización del mercado de alquileres desde que la Cámara baja aprobó la iniciativa.

El proyecto en cuestión propone reducir los contratos de tres a dos años y que los ajustes en los valores se realicen cada cuatro meses como mínimo (en lugar de anuales). También busca utilizar un mecanismo de actualización de alquileres acordado por las partes, basado en índices oficiales.

A pesar de las dudas en Juntos por el Cambio sobre estos cambios, los legisladores se alinearon detrás del reclamo del sector inmobiliario y la necesidad de brindar certezas tanto a propietarios como inquilinos.

Por otro lado, el Frente de Todos, que votó en contra en Diputados, se mantiene firme en su postura de rechazar la ley tal como está redactada. "Esta ley así no sale" es el único acuerdo hasta el momento dentro de la bancada oficialista, donde ya se han presentado propuestas de modificaciones por parte de los legisladores Anabel Fernández Sagasti y Maurice Closs.

En este momento, ninguna de las dos principales fuerzas políticas cuenta con los votos necesarios para imponer un dictamen ni para obtener la aprobación en el recinto. La clave se encuentra en los cinco legisladores del bloque Unidad Federal y en los senadores Magdalena Solari Quintana, Clara Vega y Alberto Weretilneck.