Banco Nación presenta préstamos para mejoras en la vivienda propia de hasta $8 millones: cuáles son los requisitos
El Banco Nación anunció el lanzamiento de su programa de "Préstamo Personal para Mejoras en la Vivienda", una opción accesible y ágil para los propietarios que deseen llevar a cabo proyectos de renovación en su hogar. Con este programa, es posible obtener créditos de hasta $8 millones sin necesidad de poner en garantía un inmueble.
Esta iniciativa permite a los solicitantes tener el control y poder de decisión sobre la inversión en su vivienda, ya que se pueden utilizar los fondos para cubrir todo el presupuesto de la obra, siempre y cuando no superen los $8.000.000 ni el 50% del valor de tasación del inmueble original.
Una de las ventajas de este programa es la flexibilidad en los plazos de devolución, que puede llegar hasta los 10 años. Esto significa que los propietarios tendrán el tiempo necesario para cumplir con el préstamo y acomodar las cuotas a su capacidad de pago.
El crédito se entrega en dos partes:
- Una primera para iniciar la obra y
- Una segunda desembolsada hasta seis meses después, siempre y cuando se haya utilizado más del 70% del primer desembolso y se haya verificado el avance de la obra.
El plazo para finalizar las mejoras es de 12 meses.
En cuanto a las tasas de interés, el primer año la tasa es fija, con una tasa nominal anual (TNA) del 78%. A partir del segundo año, la tasa se vuelve variable y se ajusta anualmente según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) del INDEC. A partir del cuarto año, la tasa se vincula a la del plazo fijo ("Badlar sector privado" multiplicada por 1,3), aunque asegurando que no supere la de los préstamos personales comunes del banco.
Los requisitos
Para acceder a este préstamo, los requisitos son: ser propietario de la vivienda y contar con un presupuesto y cronograma de obra firmados por un profesional habilitado, como ingeniero, arquitecto o maestro mayor de obra. Los solicitantes pueden ser empleados en relación de dependencia, autónomos, monotributistas, jubilados y pensionados.
El monto de las cuotas va a depender del monto solicitado. Por ejemplo, para un préstamo de $1.000.000, se necesitan demostrar ingresos mayores a $216.780 por mes, con una cuota inicial de $65.034. En el caso de un préstamo de $8.000.000, los ingresos necesarios serían de al menos $1.734.240 al mes, con una cuota inicial de $520.272.
Cabe mencionar que los no clientes del Banco Nación deben tener en cuenta que, por cada $1.000.000 prestados, la cuota inicial será de $81.673 e ingresos demostrables mayores a $272.244.
Con este programa, el Banco Nación busca brindar una respuesta a las necesidades de los propietarios que deseen mejorar, ampliar o terminar su vivienda propia, facilitando el acceso a créditos con condiciones favorables y adaptadas a cada situación individual.