Proyecto de ordenanza para regular el Parque Industrial

El Municipio elaboró un proyecto de ordenanza destinado a regular los usos del Parque Industrial de Viedma. A través del área de Planeamiento, se trabajó en la creación de normas que abarcan desde subdivisiones y ocupación del suelo hasta el fraccionamiento de parcelas.

El secretario de Ordenamiento Territorial, Hábitat y Obras Públicas, Gastón Renda, informó que este proyecto tiene como objetivo principal "satisfacer las necesidades actuales y futuras de la industria local y garantizar un desarrollo sostenible en la región". El proyecto fue enviado al Concejo Deliberante para su tratamiento y aprobación.

Una de las principales preocupaciones abordadas por el proyecto es la regulación de las subdivisiones y ocupación del suelo para futuros fraccionamientos, especialmente en las parcelas incorporadas recientemente al Parque Industrial mediante la ley de expropiación.

Renda destacó que se ha trabajado en estrecha colaboración con los integrantes del Ente para la Reconversión del Parque Industrial de Viedma (EnRePaVi) para asegurar que el proyecto se ajuste al contexto y a las demandas actuales de radicación de empresas en la localidad.

El proyecto contempla la instalación de diversos tipos de industrias y servicios en el Parque Industrial, incluyendo constructoras, talleres de indumentaria, metalúrgicas, herrerías, zinguerías, carpinterías, mecánicas automotrices y navales, desarmaderos, fabricación de cerveza, aberturas y depósitos, entre otros. De esta manera, se busca fomentar la diversidad económica y el crecimiento empresarial en la zona.

Actualmente, muchos de los lotes en el Parque Industrial se encuentran subocupados debido a su tamaño, lo que ha generado la necesidad de crear lotes de diversas dimensiones para albergar nuevos emprendimientos.

Según evaluaciones realizadas por el EnRePaVi, la demanda real de empresas para ubicarse en el Parque Industrial se sitúa en un promedio de 1.500 metros cuadrados de superficie. Por lo tanto, el proyecto contempla la creación de lotes pequeños y medianos en mayor proporción, y lotes grandes en menor proporción, ajustándose a las necesidades locales.

Además de las regulaciones y la creación de nuevos lotes, el proyecto también tiene en cuenta la accesibilidad al Parque Industrial. Se proyectan vías alternativas de acceso, incluyendo una colectora, así como la consolidación y ampliación de las vías primarias existentes. Asimismo, se plantea una planificación a largo plazo de la trama vial para asegurar una circulación eficiente dentro del Parque Industrial.

En línea con el enfoque sostenible del proyecto, se contempla la creación de áreas verdes que cumplan diversas funciones, como el sombreado para mejorar las condiciones climáticas, la reducción de ruidos en los ejes viales, la absorción de gases contaminantes.