Procrear: cuáles son los requisitos, cómo me inscribo y de cuánto es la tasa
El 21 de septiembre quedó inaugurado el registro para acceder a las viviendas en Desarrollos Urbanísticos del plan Procrear. Todo lo que necesitas saber en esta nota.
Según informaron desde el gobierno, de acuerdo al plan, son unidades habitacionales para 18 provincias de todo el país, entre ellas Buenos Aires, CABA, Chaco, Chubut, Córdoba, Corrientes, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Misiones, Neuquén, Río Negro, San Luis, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y Tucumán.
De este modo, las viviendas a construir del Procrear II, cuentan con excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
En este sentido, los aspirantes podrán inscribirse a través de la página web del Ministerio y seguir los pasos que serán indicados online para completar el proceso.
¿Cómo me inscribo en el procrear 2022?
Para inscribirse en el Procrear II, se debe ingresar al siguiente enlace: https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear y allí figuran los requisitos y toda la información detallada.
El objetivo de esta línea es "brindar acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear II".
Los requisitos que se necesitan para acceder a las viviendas Procrear II son los siguientes:
No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción. Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.
Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 1 SMVyM y 10 SMVyM.
Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: Matrimonio; Unión convivencial; Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el Formulario de Inscripción.
¿Qué tasa de interés tiene el procrear 2022?
Los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $100.00 hasta $240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. En tanto, los créditos para construcción son de hasta $4.000.000 a 30 años.
Para la actualización, se considera el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Por lo tanto, comparando la evolución promedio salarial (al 90% de su totalidad) vs la inflación, la cuota se ajustará por el dato menor.
Actualmente, la única línea de préstamo a tasa 0% del Programa Procrear 2022 que está vigente es para la "Construcción Casa Propia" y otorga hasta $5 millones de financiación.
De esta forma, para el resto de las líneas de crédito del Plan Procrear 2022, se calcula tomando el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Por lo tanto, comparando la evolución promedio salarial (al 90% de su totalidad) vs la inflación, la cuota se ajustará por el dato menor.
¿Cómo son las cuotas del plan Procrear?
Las cuotas que se otorgan en el Plan Procrear dependen de los montos que otorgan las líneas de crédito. Los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $100.00 hasta $240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. En tanto, los créditos para construcción son de hasta $4.000.000 a 30 años.
A fin de la actualización de las cuotas se considerará el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
El Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires puso a disposición de los interesados un completo simulador de créditos del Programa Procrear. Pasos a seguir para utilizar el simulador:
Elegir el banco
Detallar los ingresos estimados
El tipo de tasa
El plazo
Si tenés hijos a cargo
El monto de la vivienda
Luego, dar click en "Solicitar ahora", y se obtiene la simulación del crédito del Programa Procrear con sus respectivas características.