Es crítica la situación del mercado de alquileres en Viedma
El mercado inmobiliario en Viedma está atravesando graves problemas, según reconoció ante Radio Noticias el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de la Primera Circunscripción de Río Negro, Juan Cricelli.
La crisis obedece, según el dirigente, a la situación financiera del país, con matices propios de la Comarca. "Lamentablemente la ley de alquileres que implementaron no funcionó, sobre todo para los inquilinos, pero tampoco para los propietarios, porque no están conformes", advirtió.
Cricelli explicó que la norma incluye contratos por tres años. "La gente no está contenta, por eso subieron muchísimo los alquileres, no solamente por la ley, sino por los problemas propios de la economía que tenemos actualmente".
"A los inquilinos se les está complicando pagar el alquiler, y el monto de alquiler que reciben los propietarios no alcanza, entonces ninguna de las partes está contenta", graficó.
El titular del colegio admitió qué existe un déficit muy grande en la ciudad. Es decir, que es escasa la oferta.
"Alquilar se alquila siempre, y cuando aparece la propuesta, inmediatamente es tomada", dijo, y agregó: "La oferta incluye alquileres elevados para los inquilinos y al haber mucha demanda y poca oferta, los valores incrementan".
Sin embargo, más allá de la crisis en el mercado de alquileres, más grave es la situación en las operaciones de venta de inmuebles.
En este sentido, Cricelli aseguró qué son muy pocas las ventas que se están realizando. "Se están haciendo muy pocas operaciones de venta, hay una estadística que así lo marca; las pocas que se están realizando son por ofertas muy importantes o porque el vendedor realmente necesita vender y baja considerablemente el precio", informó.
Sobre este particular, agregó: "Con una simple recorrida en la ciudad es posible observar muchos carteles de venta, que hace tiempo, no se veían". Al revés de lo que pasa con los alquileres, en el caso de la venta "hay mucha oferta y poca demanda".