Casas a un euro: todo lo que tenés que saber antes de comprar barato en Italia

Parece salido de la ficción que por sólo 1 euro sea posible ser propietario de una vivienda en Italia. Sin embargo, el testimonio de decenas de argentinos que ya se animaron a comprar en Sicilia cuentan otra cosa.

Érica Moscatello, es una argentina que desde hace un tiempo está a cargo de vincular Mercosur con Mussomeli, un pequeño pueblo en el centro de Sicilia que ofrece sus casas a un euro.

Ella es la presidenta de la consultora Caccipit (Consultoría y asistencia de gestión en cultura, comercio, industria y producción en Italia y la Unión Europea) a la que el Gobierno de Mussomeli le encargó desde el año pasado la responsabilidad de conseguir compradores de las “Casas a 1 Euro” en toda la región del Mercosur.

"Las casas a un euro no son habitables sino que son a reestructurar. La gente deberá remodelarlas porque están vacías, en algunos casos, dese la segunda guerra mundial. Tienen una arquitectura impresionante por su estilo medieval realizadas en piedra con las ventanas de madera con balcones o terrazas con vista panorámica al mar mediterráneo", comenta Érica.

Cuánto dinero se necesita para el trámite

Lo que la consultora advierte desde el principio es que no es tan sólo un euro sino que "después están los gastos de escrituración, planimetría y catastrales que son los mismos de comprar cualquier propiedad". Por lo que conviene tener en cuenta que la inversión es superior para poder habitar en esa propiedad.

"Inicialmente para comprar la casa de un euro, escriturar la propiedad se gastará 10.000 euros en todo lo que es administrativo. En la reestructuración que depende de los metros cuadrados calcular desde 15.000 euros en adelante" detalló Moscatello.

Entre los argentinos que ya compraron, Érica nos comparte la historia de su homónima, Érica Yañez, una rosarina que "adquirió una casa chiquita que está en muy buen estado con un estilo muy europeo que da al mar mediterráneo y al castillo".

Esta experiencia revinculante entre argentinos e italianos viene siendo una operación exitosa. "Se vendieron más de 350 casas desde que se empezaron a comercializar en septiembre de 2021. Iniciamos a ofrecer a argentinos y a Mercosur y ya vendimos unas 42 propiedades entre rosarinos y porteños".

¿Es necesario tener ciudadanía italiana?

Por estos tiempos muchos argentinos buscan una opción para migrar. No se trata sólo de jóvenes sino muchas veces personas más grandes que ya formaron una familia. La buena noticia es que "no hace falta tener los papeles de ciudadanía italiana o europea para adquirir alguna de estas propiedades".

Sin embargo sí lo es para residir en Italia. "Es importante aclarar que la compra del inmueble no supone ningún beneficio para la residencia en Italia" aclaró oportunamente Moscatello.