Los alquileres continúan subiendo y los inquilinos dicen que no hay regulación

El presidente de la Unión de Inquilinos de Río Negro, Roberto Díaz, afirmó que no fue un fracaso de la ley de alquileres, pero reconoció que si falló el sector político al momento de implementarla y defenderla.

Alquileres

En conversación con Radio Noticias al preguntarle por la situación de los alquileres y los aumentos registrados en los últimos meses, sobre todo en las renovaciones, Diaz expresó que “gran cantidad de inquilinos en todo el país están con este problema de no saber si podrán seguir alquilando, por los valores”.

A esta situación en la provincia de Río Negro se da una particularidad, que tienen que ver con la temporada de verano.

En tal sentido Diaz afirmó que “en temporada turística se empiezan a retirar los contratos y quedan las viviendas para alquileres con fines turísticos, entonces hay mucho menos oferta que en marzo o abril del año que viene y a eso se suma la falta de regulación por parte del Estado”.

En este orden, añadió que así como aumentan todos los rubros, vestimenta, transporte o combustible, también están aumentando los alquileres, “esto ocurre porque no hay regulación. Cuando inicias un contrato te pueden poner los precios que quieran”, aseguró.

Según afirmó Diaz, “esto que pasa en Viedma se repite en toda la provincia y el país, lo preocupante es que pareciera que al Gobierno de la Nación y en particular al ministro de Hábitat, Jorge Ferraresi, no le importa  y por lo tanto no están teniendo una política para contener los precios. Se les exige control en rubros alimenticios, pero no pasa lo mismo con los alquileres”.

Regulaciones

Sobre las regulaciones, Diaz recordó que “fue la dictadura militar la que se ocupo de quitar las regulaciones y permitió que el mercado inmobiliario pudiera avanzar sobre los ingresos de las familias sin control, ni restricción. Entonces pasamos a pagar del 25 por ciento de los ingresos hasta llegar hoy a un 58 por ciento”.

Y añadió que en relación a la Ley de Alquileres, “no estoy de acuerdo con que sea un fracaso, pero hay algunos índices y notas periodísticas con informes del propio mercado inmobiliario que está pidiendo dar de baja la ley, en tres años con la nueva ley el mercado dice que pierde seis meses de alquiler.  Si proyectas la escala de aumento que quieren imponer, con el 20 por ciento de aumento semestral y contratos a dos años, en el plazo de tres años te aumentan un 144 por ciento. El fracaso no es de la ley, es de la política porque la vivienda se está concentrando tanto que son 8 grandes grupos económicos, los que imponen el precio, el que pierde es el que tiene un departamento o dos”, afirmó el titular de la Unión de Inquilinos.