“Alta Viedma” sube sus apuestas en el sector inmobiliario al dispararse las consultas para invertir
La comuna capitalina presentó el proyecto "Alta Viedma”, la estrategia municipal para cambiar la fisonomía de la ciudad transformando y modernizando el espacio dentro de un plan de incentivo a la construcción y la inversión inmobiliaria. El foco está puesto en la promoción del empleo, y la socialización y horizontalización del acceso al paisaje urbano costero.
En estos retos y perspectivas, la actual gestión recibió una buena cantidad de consultas para inversiones en edificios, pero se envió al Concejo Deliberante una propuesta de nuevo esquema arquitectónico, en virtud de que la normativa urbanística actual de la ciudad no lo permite por la dimensión de los lotes.
Con el “Alta Viedma” la altura en zona de costanera no se tocará, sin embargo lo que se busca con un replanteo de las formas de construir, según pudo saber NoticiasNet, es que algunos lotes puedan aprovecharse para construir una buena cantidad de departamentos y que la inversión sea rentable,
El problema actual, de acuerdo a las evaluaciones, es que hay lotes de pequeñas dimensiones en la costanera, algunos con casas abandonadas, que la única manera de afrontar la inversión y hacerla rentable, es levantar departamentos.
En la actualidad, hay viviendas con precios de venta inviables en la costanera: 360.000 dólares. Por lo tanto, si esas viviendas se pudieran reconvertir, habría una mejor inversión volcándola a departamentos. La cantidad rentable mínima de departamentos, rondaría los 15.
Se insistió en que hay casas abandonadas en la costanera, que se quieren vender pero se pide demasiado dinero, entonces para construir en altura hay que cambiar el perfil.